Von Jan Herrmann
Versmold.
Die Pläne für den Neubau an der Ravensberger Straße 12 haben sich konkretisiert: Die Geschäftsstelle der Provinzial-Versicherung sowie eine Arztpraxis werden Räume im neuen Wohn- und Geschäftshaus beziehen. Außerdem sind drei Maisonettewohnungen im Obergeschoss geplant.Wer die Ravensberger Straße Richtung Petri-Kirche entlang fährt, dem fällt die Baustelle auf der linken Seite sofort ins Auge. Zwei große Mulden kündigen an, dass hier ein neues Projekt entsteht. Bauherr Dr. Thorsten Ideke geht davon aus, dass der Bauantrag in etwa acht bis zehn Wochen vorliegt. "Sobald der da ist, legen wir los", sagt der Versmolder, der als Zahnarzt in Halle arbeitet.
Auf dem Grundstück des ehemaligen Modegeschäfts Mega N.H. sind zwei Häuser geplant. Der Bauherr will sich aber zunächst auf die Realisierung eines Objekts konzentrieren. "Hier entsteht eine schöne Immobilie, die sich gut in das Stadtbild einfügen wird", ist sich Ideke sicher. Das Haus soll typisch westfälisch gegliedert sein und sich architektonisch an die bauliche Historie anpassen. "Ein Flachdachhaus würde in dieser Hinsicht keinen Sinn machen", erklärt er. Der Zeitplan ist auch schon abgesteckt: Im Sommer 2016 soll das erste von zwei Häusern fertig sein.
Als Mieter steht die Provinzial-Versicherung bereits fest. Die Versmolder verlagern ihre Geschäftsstelle von der Bielefelder Straße 4 an die Ravensberger Straße. "Unser Anspruch ist es, immer gut positioniert zu sein", erklärt Stefan Niermann, Leiter der Bezirksdirektion. Die etwa 210 Quadratmeter großen Räumlichkeiten in Sichtweite der Petri-Kirche seien da nahezu optimal. Die Geschäftsräume in der Bielefelder Straße seien immer nur eine Zwischenlösung gewesen. Denn ähnlich wie bei Einzelhändlern seien auch Versicherungsverkäufer darauf angewiesen, dass die Wege zu ihnen kurz sind und im günstigsten Fall noch mit Besorgungen des täglichen Bedarfs verbunden werden könnten.
Ganz so konkret sind die Planungen mit dem zweiten Mieter noch nicht. Fest steht aber, dass eine Arztpraxis die Räume in der ersten Etage anmieten wird. Welcher Facharzt die medizinische Versorgung in Versmold bereichern wird, ist aber noch nicht sicher.
Im Obergeschoss werden indes Wohnungen entstehen. "Es werden drei offene Maisonettewohnungen sein, die rund 70 Quadratmeter groß sind", sagt Ideke. Die Vermietungen übernimmt ein heimisches Maklerbüro.
Um die Parkmöglichkeiten müssen sich die neuen Mieter keine Sorgen machen: Es wird auch eine Tiefgarage entstehen. "Entsprechende Parkplätze sind für uns natürlich wichtig", sagt Michael Schweig, Geschäftsstellenleiter der Provinzial. Gemeinsam mit seinem Kollegen Florian Timmermann verantwortet er die Geschicke in der Geschäftsstelle.